Вы можете сами нам позвонить-бесплатно!
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Единственное жилье

Единственное жилье, определение в законе

Ваш вопрос:

Подскажите если я прописана в частном доме у матери(она собственница), но у меня есть своя квартира в собственности, является ли это единственным жильем?Долги по кредитам в нескольких банках. Если это не является единственным жильем, подойдет ли дарение квартиры? чтобы ее не арестовали? За три дня просрочки долг передан коллекторам!!! (по одному из банков) Или может мне прописаться в собственную квартиру? Что предпринять — посоветуйте. Хотела мирным путем общаться с банком — но там за неделю просроченный платеж вырос в два с половиной раза — понятно что это уже процент коллекторский.Спасибо

Ответ юриста:
Здравствуйте, Ира! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа будет нужно некое время.
________________________________________

Может ли банк забрать залог, если это единственное жилье

Ваш вопрос:

Здравствуйте! Был взят ипотечный кредит на строительство туристических домиков на собственном зем.участке, в залог был взят весь зем.участок и дом на этом участке. Данный дом в то время не являлся единственным жильем. В дальнейшем с разрешения банка залоговый дом был снесен и построен новый, который ушел в последствии в залог. В настоящее время построенный дом является единственным жильем. В сентябре т.г. начались проблемы с платежами и Банк подал в суд на взыскание заложенного имущества. Могут ли они забрать дом если это единственное жилье. Заранее спасибо.

Ответ юриста:
Данный дом в то время не являлся единственным жильем. В предстоящем с разрешения банка залоговый дом был снесен и построен новый, который ушел в последствии в залог
АндрейВ сентябре т.г. начались задачи с платежами и Банк подал в суд на взыскание заложенного имущества. Могут ли они забрать дом если это единственное жилище.
Андрей
Андрей, хороший вечер, Если кредит был оформлен под залог этого имущества, то да, банк имеет право его забрать, если даже оно является единственным жильем, как досадно бы это не звучало.
________________________________________

Возможно ли выселение из единственного жилья

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Возможно ли выселение из единственного жилья из-за большой задолженности по квартплате? Всегда была субсидия, задолженность возникла, когда бабушка(квартира была приватизирована на неё), не поставив никого в известность, под нажимом, поверив обещаниям выписаться, как только найдётся работа, прописала свою дочь(мою тётку). Субсидия была потеряна, т.к. информации о ее доходах не было. Полностью оплачивать никогда не было возможности. В настоящее время бабушки нет в живых. Где сейчас находится тётя, мы не знаем. Периодически появляется её дочь с угрозами, требует продажи квартиры и отдачи половины денег, но где находится её мать, не говорит.
Сейчас две предприимчивые соседки поставили себе цель — отобрать квартиру(в нашем доме уже были такие прецеденты). С нами не контактируют, всё за глаза. Они не требуют, например, продажи квартиры и погашения долга, а настаивают, чтобы управляющая компания или администрация отняли у нас квартиру. Я на данный момент не могу погашать задолженность, т.
Ответ юриста:
Анастасия, Добрый день.
Квартира завещана? Ваша мать подала нотариусу заявление о принятии наследия? заявление нужно подать не позже 6 месяцев после погибели наследодателя. Ваша семья проживает в этой квартире?
Долг по оплате жилища и коммунальных услуг подлежит разделу меду наследниками вашей бабушки и тетей.
________________________________________

Может ли банк взять в залог единственное жилье?

Ваш вопрос:

Может ли банк взять в залог единственное жилье? И все ли банки берут в залог единственное жилье. И я сама имею право отдать в залог единственное жилье.

Ответ юриста:
Здравствуйте!
Взять в залог может, если Вы даете его в залог. Залог хоть какой недвижимости в обеспечение выполнения хоть какого обязательства, в том числе по договору займа либо кредитному договору — это ипотека (стст. 1, 2 закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). И согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание на него может быть обращено, невзирая на то, что это единственное жилище. Поэтому как из исполнительского иммунитета исключается ипотека. Судите сами: «Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на последующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве принадлежности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, вместе живущих в принадлежащем помещении, оно является единственным применимым для неизменного проживания помещением, кроме обозначенного в реальном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в согласовании с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание». Воззвание взыскания на ипотечное жилище может быть осуществлено в том числе в связи с просрочкой по кредиту, в обеспечение которого заложено жилище.
________________________________________

Является ли единственным жильем- жильё в собственности но без прописки?

Ваш вопрос: единственное жилье

Является ли единственным жильем- жильё в собственности но без прописки?
Является ли единственным жильем- жильё в собственности но без прописки?
Является ли единственным жильем- жильё в собственности но без прописки?

Ответ юриста:
Да, является. Тут ключевое значение имеет право принадлежности, а не место регистрации
Эрнеста
________________________________________

На единственное жилье могут наложить арест и продать за долги банкам?

Ваш вопрос:

оформляю собственность на дом в снт (участок в собственности) по дачной амнистии. де факто — это мое единственное жилье, но я там не прописана. де юре — дом признают единственным жильем? могут наложить арест и продать за долги банкам?

Ответ юриста:
Здравствуйте!, Если данный дом находится в принадлежности и является единственным жильем, то арестовать и направить взыскание, не могут. Могут наложить ограничения на сделку с данным домом.
________________________________________

"Единственное жилье" с половиной доли в собственной квартире и проживании в квартире мужа

Ваш вопрос:

Вопрос такой: моя мама должна по кредиту банку сумму около 500 тысяч рублей, при этом единственным ее имуществом является 1/2 доля собственности в квартире. Является ли эта доля входящей в понятие "единственное жилье" с точки зрения законодательства (со статьей 446 ГК я ознакомлен), если она в данный момент проживает с супругом в его жилье, но в нем ни прописана, ни имеет доли в нем?

Ответ юриста:
Сергей, Здравствуйте!
Если 1/2 толика является залогом по кредитному договору, на неё может быть обращено взыскание. Невзирая на то, что она является единственным жильём. Если в качестве залога за кредит толика не предоставлялась, о банк может взыскать сумму долга через суд, но забрать долю в квартире не сумеет. Это будет единственным жильём, даже с учётом проживания с супругом.
________________________________________

По ипотке в силу договора заложено единственное жилье

Ваш вопрос:

Добрый день!
Закон об ипотеке статья шестая,пункт два
2. Не допускается ипотека имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, а также имущества, в отношении которого в установленном федеральным законом порядке предусмотрена обязательная приватизация либо приватизация которого запрещена.
Прошу разъяснить почему банк в залог по кредиту берет единственное жилье?
Кредит взят под залог имеющейся в собственности недвижимости,которая является единственным жильем.
Как это согласуется с приведенным выше пунктом закона об ипотеке?
Буду очень багодарна за ответ.

Ответ юриста:
Лена, хороший вечер.
Банк может взять в залог единственное жилище, т.к. такое жилище не подходит под перечисленные Вами аспекты. Вопрос в другом, в случае неисполнения Вами обязанностей — банк не может забрать это единственное имущество, или может только при условии предоставления другого более дешевенького (в их случае) жилища. Удачи Вам.
________________________________________

Можно ли остаться без единственного жилья, если оно взято в ипотеку?

Ваш вопрос:

Возможно ли остаться без единственного жилья если оно взято в ипотеку?БРАЛИ ИПОТЕКУ В 2006,ПРО ПЛАТИЛИ ДВА ГОДА БЕЗ ПРОСРОЧКЕ ПОТОМ НЕ СМОГЛИ ВЫПЛАЧИВАТЬ ИЗ ЗА СОКРАЩЕНИЯ ЗАРПЛАТЫ ВЗЯЛИ РЕСТРУКТУРИЗАЦИЮ НО ДОЛГ ВЫРОС И ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЕСТЕСТВЕННО ТОЖЕ МОЖЕТ ЛИ БАНК ЗАБРАТЬ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ (ПРОПИСАН НЕ СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ РЕБЕНОК)???

Ответ юриста:
Здравствуйте, Ира.
Да, банк по решению суда может выселить Вас и малыша из квартиры, т.к. квартира находится у банка в залоге. А то, что квартира является единственным жильем, не оказывает влияние на данный процесс.
________________________________________

Наложение ареста на единственное жилье

Ваш вопрос:

Долг по кредиту. Ликвидного имущества нет, в собственности дом с земельным участком( там же прописка ) единственное жилье. Слышала что есть проект постановления ВС от ноября 2015 г. что разрешать накладывать арест даже на это жилье, насколько это актуально, ведь это нарушает права собственника, и между тем в мае 2015 г. ВС было вынесено решение как раз обратноеИсходя из Закона об исполнительном производстве, арест имущества должника включает запрет распоряжаться, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или его изъятие. Запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из реестра в отношении квартиры направлен на ограничение права должника распоряжаться принадлежащим ему жильем. Это фактически предусматривает запрет должнику распоряжаться данным имуществом путем его отчуждения другим лицам. Между тем законом предусмотрен исчерпывающий перечень целей, для достижения которых может применяться арест имущества должника: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
Ответ юриста:
Ольга, Здравствуйте.
К огорчению судебная практика двойственна по аналогичным жалобам на постановления судебных приставов о наложении ареста такового имущества должника (запрета регистрационных действий).
Советую обращаться в суд с требованием отменить данную меру принудительного выполнения.
________________________________________

Что есть единственное жилье?

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Против моей сестры возбуждено исполнительное производство по долгам перед государством (150000 рублей). У нее есть собственная квартира в которой она прописана. Я слышал, что единственное жилье не выставляют на торги. Но дело в том, что квартира есть у мужа, которую он получил уже будучи в браке с моей сестрой. Выходит, что квартира моей сестры в собственности УЖЕ НЕ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ. Ведь есть квартира у мужа, где она не прописана, но где может проживать?
Из этого следует что квартиру могут арестовать и выставить на торги. (мол у мужа можешь жить)

Ответ юриста:
Но дело в том, что квартира есть у супруга, которую он получил уже будучи в браке с моей сестрой.
Максим
поясните пожалуйста, каким образом супруг сестры «получил» эту квартиру?
________________________________________

Что делать при выселении малолетнего (1,5 года) ребенка с матерью из единственного жилья?

Ваш вопрос: единственное жилье

Здравствуйте! Я с рождения прописана по месту регистрации моего отца. По рождению своей дочери я зарегистрировала ее по своему адресу регистрации.
Я подала исковое заявление о чинении мне препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении, разделе долей в оплате ЖКУ в районный суд Москвы. Моими родственниками был подан встречный иск о признании меня и моей дочери не приобретшими права пользования жилым помещением.
По решению районного суда меня и мою малолетнюю дочь признали не приобретшими права пользования жилым помещением. Квартира, в которой мы прописаны, не приватизирована, принадлежит городу Москве. Это наше единственное жилье. в 2003 году мой дядя, который там тоже прописан, сменил замки и не пускал меня в квартиру.
Суд счел мои доказательства чинения мне препятствий в проживании недостаточными. Квитанции о переводе денег за ЖКУ тоже недостаточными доказательствами в несении бремени по содержанию квартиры. Выписки из ЖКУ , МФЦ тоже недостаточны. Обращения в полицию тоже недостаточны.
Ответ юриста:
Здравствуйте,
для начала необходимо предъявить кассационную жалобу в Мосгорсуд, а уже позже снова кассационную жалобу в ВС. Это единственный путь по отмене решения, т.е. предпринимаемые Вами шаги верные.
Могу ли я подать в Конституционный суд т к меня и мою дочь лишают единственного жилища?
Любовь
На мой взор, это бесперспективно, ибо Конституционный Суд Русской Федерации рассматривает дела, в том числе,
по жалобам на нарушение конституционных прав и свобод людей инспектирует конституционность закона, примененного в определенном деле.
Т.е. главным моментом будет являться конституционность закона, который был использован по Вашему делу.
Но право обратиться в КС РФ у Вас есть.
________________________________________

Похожие ответы:

  • Обременение арест

    Снятие обременения с дома Ваш вопрос: Мне был подарен дом. Одаритель подал в суд о признании договора дарения не действительным, суд наложил арест-обременение. В иске отказано. Решение суда

  • Состав кражи и его характеристика

    Кража паспорта и его продажа ранее судимым Ваш вопрос: Здравствуйте у меня вопрос Что будет мне если я совершил кражу документа у лица и продал его. Но теперь я живу с этим человеком и у него…

  • Объект преступления и его виды

    Имитация преступления и фальсификация ОРД Ваш вопрос: Здравствуйте, моего приятеля обвиняют по ч.2 с.228 УК РФ. На первом допросе и в ходе следствия вынуждают давать показания что действовал…

  • Приснилась кража квартиры

    Кража техники рабочими Ваш вопрос: приснилась кража Добрый день, выявил кражу рабочими техники. рабочие делают ремонт в квартире. как лучше поступить?. хочу уточнить, бригадир в курсе кражи и…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Задайте свой вопрос!